Налог на доходы нерезидентов

Налог на доходы нерезидентов
Опубликовано: 15 декабря 2015
Просмотров: 1683

Все чаще и чаще мы сталкиваемся с ситуацией, когда владельцы недвижимости в Испании не подозревают, что помимо ежегодного налога на недвижимость (IBI) оплате подлежит еще и, так называемый, налог на доходы нерезидентов (IRNR). В этой статье мы постараемся ответить на все интересующие вопросы касательно этого налога.

Почему нужно подавать налоговую декларацию нерезидента при покупке недвижимости в Испании?

Налоговая инспекция располагает информацией по недвижимости из кадастра и в любой момент, в течение периода до 4 лет, может потребовать оплату налога.

Чем может грозить невыполнение обязательства по оплате налога?

Налоговая инспекция потребует к оплате, помимо самого налога, дополнительно 50% от суммы налога плюс 20% сборов и пени, начиная с последнего дня, предусмотренного для добровольной оплаты штрафа, и до дня, когда оплата будет потребована.

В чем преимущества добровольной оплаты налога?

При добровольной оплате налога налоговая инспекция не облагает плательщика штрафами и пенями.

Какова ставка налога?

Налог составляет 24%, им облагается 1,10% от кадастровой стоимости недвижимости.

Какой срок подачи декларации?

С 1 января до 31 декабря следующего года, со дня покупки недвижимости. В этом году декларируются налоги 2014 года.

Какие документы необходимо представить для декларации?

Копия купчей, квитанция на оплату налога на недвижимость (IBI) декларируемого года, Налоговый номер иностранца (NIE), разрешение на проживание или паспорт, номер расчетного счета.

 

С начала 2016 года вступает в силу корректировка в процедуре подачи налоговой декларации, теперь необходимо на каждый объект недвижимости представлять отдельную декларацию по налогам на доходы нерезидентов. То есть, если у нас один дом и два гаража, мы представляем 3 декларации по форме 210. 

Читайте также

  • За пригоршню евро

    За пригоршню евро

    Кино – важнейшее из искусств, но это еще и величайшее искусство обмана. В это трудно поверить, но культовые американские вестерны снимались отнюдь не в Голливуде, а в крупнейшей испанской пустыне Табернас.

  • Если вы решили стать предпринимателем в Испании...

    Если вы решили стать предпринимателем в Испании...

    Поговорим об основных правовых вопросах, о которых необходимо знать, прежде чем начать собственное дело.

Новый журнал

RUSSIAN INN №53 (09.2018)

Подписка на новости

Давайте дружить